2011年2月22日火曜日

内覧会に行ってきました

近鉄線とJR線が徒歩3分という立地に惹かれ
ぜんわ急げ!で日曜日に内覧する事にしました。

その他にも、不動産屋さんのお勧め2件と
私が見つけてきた物件1件の計4件を見ることにしました。

ルートは、
お勧め物件1→私の推薦物件→お勧め物件2→本命物件
で内覧をいたしました。 感想はこの順に、、、
・お勧め物件1 リフォームされ展示している家具もついてくるという完成された物で、
確かに部屋の感じ・広さを感じるのには丁度いい物件だとは思ったけど。。。
高いお金を出して購入するには”ちゃっちい”もしくは”安っぽい感じ”で気に入りませんでした。
ただ、窓の外の風景は神社の林の緑が見えてホッこり良い景色でした。

・私の推薦物件 お勧め物件1の3件となりくらいにある物件で、
金額、広さが私の購入条件にあっていたことと、先ほどより階は下るけど
さっきの景観が良かった分期待が膨らむ物件でした。
ドアを開けてLDKに入った瞬間”真っくら” (朝の10時過ぎで南なのに)
採光をとる一番大きな窓2面の前には、、、 
それも窓一つ無い立体駐車場のたかーい建物がありました。撃沈

・お勧め物件2 売主さんが、仲介と賃貸の両方で考えている物件で
痛んだ台所等はリフォームされていて使いやすそうな物件でした。
和室2間もとっても広くて良い感じでしたが、ちょっと物足りない感じだし
どうしても水周りが古くて手を加えなくてはいけないようで、
そう考えると、予算オーバー で無理

・本命物件 前の3件を見た後なので、なんとなく自分が注目している点の
ような物がわかってきて、じっくりと検討しよう!と思っていたのに、、、

LDKに入ったら、、、必要な物だけ持って出たような生活感がリアルに残った。。。
それを差引いてもなかなか良い物件でした。
広さもじゅうぶんあるし、水まわりが集中してあるし、3階なのに日差しが十分入って
住むのには十分かな。

初めてで4件というのは結構ハードだなぁと思いましたが。
リフォーム済み物件から、生活感が残る物件まで観れて良い経験になりました。
この中で、購入を検討したのは最後の本命のみでした。
でも、なぁーんか心に引っかかるモノ、これ欲しい!!って感覚がなくて
お返事に、2・3日頂くことにしました。

2011年2月16日水曜日

急に思い立って不動産屋へ

たまたまというか、ホンの思いつきというか、、、

月曜日の仕事帰りに満員電車がイヤで途中下車した駅の
不動産屋へ何とはなしに立ち寄た

とうとつに思い立ったので何をどうすれば良いのかも
わからず、聞かれた事に答えてゆくだけで
3件ほど紹介してもらった。

3件とも土地勘の無いところだったので
いまいちピン!とこなかった所だった分
地図とかで調べてみると

そのうちの1件が鉄道関係の便がよさそう
と、いう事でちょっと興味が出てきたので
不動産屋さんへ連絡をいれて内覧しようかと思ってます。

2011年2月15日火曜日

損益計算書をつくってみた

今年になってから、作ってみようと思っていた
”私の損益計算書”を作ってみました

昔は気合を入れて投資などをしていたので
気がつけば 株、外貨預金、投資信託etc
資産が分散していて、、、いくらあるのか知らない(汗)

いい機会なのでつくってみました。
※ここに出している数字は丸めてます

■資産の部
現金・預金   760万円
株式関係    170万円
その他     
■負債の部
リボ・分割払い 3万円
キャッシング
その他
■純資産
純資産    927万円

この数字には、しょうじき自分でもビックリ!!
特に株式関係でこんなに資産があるとは思っても
無かったので、、、頭が真っ白です。

2011年2月7日月曜日

1月の月計

1月5週間(1/3~2/6まで)

週間小遣い  予算4,000×5
食費関係  ¥11873-
娯楽費        ¥790-
交通費    ¥1220-
雑貨代        ¥1081-
本 代         ¥525-
その他    ¥1500- 
残高      ¥3211-  

月間小遣い  予算20,000-
駐輪場代   ¥2800-
食  費    ¥2252-
洋服代    ¥1000-
交際費     ¥2650-
日用品費   ¥6242-
その他    ¥3000-
残高      ¥5056-

1月最初からちょっとうれしい結果です
約8,000円の黒字です(*^m^)

たぶん、年始休み中は外出せず家にいた事と
ダイエットのため平日の食材の買出しを週末にまとめて
してしまうことで不必要に買物をしなかったからかも。。。

そして、何より大きいのは医療費が無いことかも

2011年2月2日水曜日

2月の予算(2/7~3/6)

2月の予算をだしておきます。

2月(4週間)
週間小遣い 4,000×4=16,000
月間小遣い 20,000 
計  36,000円

別途出金予定
カード引落   30,000円
ジム会費(3ヶ月)23,000円
チョコ代      4,000円

バレンタインのチョコ代を一応別枠で
考えていますが出来ればお小遣いの
中から出したいです。